Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **luxuriösen 3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021. Mit einer Wohnfläche von **118 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung ist bequem barrierefrei über einen Fahrstuhl aus dem Erdgeschoss oder der Tiefgarage erreichbar. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, in direkter Nähe zu bekannten Vierteln wie dem Kollwitzkiez und dem Scheunenviertel.
**Interieur** Drei vollmöblierte Zimmer, zwei stilvolle Badezimmer und ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank sorgen für ausreichend Platz und Komfort. Das Elternschlafzimmer ist mit einem französischen Bett ausgestattet, während das Kinderzimmer über ein ausziehbares Bett verfügt, das auch Gästen einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht. Die **nagelneue Einbauküche** mit hochwertigen Geräten und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner lassen keine Wünsche offen.
**Ausstattung** * Barrierefrei zugänglich mit Aufzug * **Luxuriöse Innenausstattung** * Zwei Badezimmer * Großer begehbarer Kleiderschrank * Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner * **Panoramifenster** mit Blick auf die Choriner Straße und den Innenhof * Kellerabteil * **Stellplatz in der Tiefgarage** (zzgl. 200 €/Monat) * Nichtraucherwohnung
**Lage** Die Wohnung liegt in der beliebten Choriner Straße in Prenzlauer Berg, einer erstklassigen Wohngegend. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, U-Bahn U2) ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine exzellente Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen. Die perfekte Lage für ein urbanes Leben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 11 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser luxuriösen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021. Mit einer Wohnfläche von 118 m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung ist bequem barrierefrei über einen Fahrstuhl aus dem Erdgeschoss oder der Tiefgarage erreichbar. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, in direkter Nähe zu bekannten Vierteln wie dem Kollwitzkiez und dem Scheunenviertel.
Interieur Drei vollmöblierte Zimmer, zwei stilvolle Badezimmer und ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank sorgen für ausreichend Platz und Komfort. Das Elternschlafzimmer ist mit einem französischen Bett ausgestattet, während das Kinderzimmer über ein ausziehbares Bett verfügt, das auch Gästen einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht. Die nagelneue Einbauküche mit hochwertigen Geräten und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner lassen keine Wünsche offen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der beliebten Choriner Straße in Prenzlauer Berg, einer erstklassigen Wohngegend. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, U-Bahn U2) ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine exzellente Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen. Die perfekte Lage für ein urbanes Leben.
