Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Neukölln, genauer gesagt im Ortsteil Rudow. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten, zweigeschossigen Gebäudes, das ursprünglich 1992 erbaut und im Jahr 2025 umfassend renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von **68 m²** bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Das Innere der Wohnung besticht durch seine Helligkeit und die moderne Ausstattung nach der umfassenden Renovierung. Sie verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC, was den Wohnkomfort erhöht. Der durchdachte Schnitt der Räume sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl.
**Besondere Merkmale:** * Umfassend renoviert im Jahr 2025 * Wohnfläche von 68 m² * Zwei separate WCs * Erdgeschosslage * Renoviertes Gebäude aus dem Jahr 1992
Die Lage in Rudow, Neukölln, ist ein weiterer Pluspunkt. Eine Bushaltestelle ist nur 10 Gehminuten entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben: Ein REWE-Supermarkt ist nur 630 Meter entfernt. Für kulinarische Abwechslung sorgen mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule Berlin-Neukölln und das Sportzentrum der Humboldt-Universität sind gut erreichbar, was den Standort auch für Studierende attraktiv macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 11 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Neukölln, genauer gesagt im Ortsteil Rudow. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten, zweigeschossigen Gebäudes, das ursprünglich 1992 erbaut und im Jahr 2025 umfassend renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Das Innere der Wohnung besticht durch seine Helligkeit und die moderne Ausstattung nach der umfassenden Renovierung. Sie verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC, was den Wohnkomfort erhöht. Der durchdachte Schnitt der Räume sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Rudow, Neukölln, ist ein weiterer Pluspunkt. Eine Bushaltestelle ist nur 10 Gehminuten entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben: Ein REWE-Supermarkt ist nur 630 Meter entfernt. Für kulinarische Abwechslung sorgen mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule Berlin-Neukölln und das Sportzentrum der Humboldt-Universität sind gut erreichbar, was den Standort auch für Studierende attraktiv macht.
