Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Moabit bietet auf ca. **38 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher Raum, derzeit als Ankleidezimmer genutzt, und ein französischer Balkon zur Straße runden das Angebot ab. Dank der westlichen Ausrichtung genießen Sie besonders nachmittags und abends viel Tageslicht.
Die Wohnung wird **vollständig möbliert** übergeben, inklusive Einbauküche mit allen wichtigen Geräten und einer Waschmaschine. Hier können Sie sofort einziehen.
* **38 m²** Wohnfläche * **Voll möbliert** * Separate Küche * Französischer Balkon * Kellerabteil vorhanden * Haustiere erlaubt
Die Lage in Moabit ist **zentral und lebendig** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés direkt vor der Tür. Die Spree und das Wikingerufer sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, was schnelle Wege in die Berliner Innenstadt ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 11 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Moabit bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher Raum, derzeit als Ankleidezimmer genutzt, und ein französischer Balkon zur Straße runden das Angebot ab. Dank der westlichen Ausrichtung genießen Sie besonders nachmittags und abends viel Tageslicht.
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, inklusive Einbauküche mit allen wichtigen Geräten und einer Waschmaschine. Hier können Sie sofort einziehen.
Die Lage in Moabit ist zentral und lebendig mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés direkt vor der Tür. Die Spree und das Wikingerufer sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, was schnelle Wege in die Berliner Innenstadt ermöglicht.
