Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Grünau, die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet, die das Leben am Wasser lieben.
**Direkt am Wasser gelegen**, bietet diese Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre mit Bootsanlegestellen und einer Badestelle in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Natur und die Ruhe, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Wohnung ist mit einer **praktischen Einbauküche** und einer **Klimaanlage** ausgestattet, die auch an heißen Tagen für Komfort sorgt. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein.
* **Wohnfläche:** 60 m² * **Zimmer:** 2 * **Besonderheit:** Direkte Wasserlage mit Boots- und Badestelle * **Ausstattung:** Einbauküche, Klimaanlage, Balkon, Terrasse * **Infrastruktur:** Gute Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
Die Lage in Grünau kombiniert naturnahes Wohnen mit einer **guten Anbindung an die Berliner Innenstadt**. Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio und die Bahnanbindung sind bequem erreichbar. Das Strandbad ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung wartet auf Sie.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 11 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Grünau, die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet, die das Leben am Wasser lieben.
Direkt am Wasser gelegen, bietet diese Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre mit Bootsanlegestellen und einer Badestelle in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Natur und die Ruhe, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche und einer Klimaanlage ausgestattet, die auch an heißen Tagen für Komfort sorgt. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein.
Die Lage in Grünau kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio und die Bahnanbindung sind bequem erreichbar. Das Strandbad ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung wartet auf Sie.
