Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die ab sofort bezugsfrei ist.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910, der einen sehr guten Eindruck hinterlässt. Das Gebäude ist in zwei Eckhäuser und einen Seitenflügel unterteilt und verfügt über einen begrünten Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätzen. Die zentrale Innenstadtlage nahe dem Volkspark Wilmersdorf bietet eine hervorragende Anbindung und Lebensqualität.
**Interieur** Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Küche ist als offener Wohnbereich gestaltet (+kk).
**Ausstattung** * Ca. 110 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer, 1 separates WC * Moderner Zustand * DSL-Geschwindigkeit bis zu 100 Mbit/s möglich * Unbefristeter Mietvertrag mit zweijährigem Kündigungsausschluss * Indexmietvereinbarung
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in einer sehr beliebten Wohngegend. Der Volkspark Wilmersdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien (101, 249) und die U-Bahn (U7 Blissestraße, U3 Heidelberger Platz) sowie der S-Bahnhof (S41) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und eine gute ärztliche Versorgung (Gertraudenkrankenhaus) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 10 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die ab sofort bezugsfrei ist.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910, der einen sehr guten Eindruck hinterlässt. Das Gebäude ist in zwei Eckhäuser und einen Seitenflügel unterteilt und verfügt über einen begrünten Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätzen. Die zentrale Innenstadtlage nahe dem Volkspark Wilmersdorf bietet eine hervorragende Anbindung und Lebensqualität.
Interieur Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Küche ist als offener Wohnbereich gestaltet (+kk).
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in einer sehr beliebten Wohngegend. Der Volkspark Wilmersdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien (101, 249) und die U-Bahn (U7 Blissestraße, U3 Heidelberger Platz) sowie der S-Bahnhof (S41) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und eine gute ärztliche Versorgung (Gertraudenkrankenhaus) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
