Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1910** in Berlin-Mitte.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im Quergebäude, die einen Rückzugsort vom städtischen Trubel bietet. Der Zugang erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich und einen begrünten Innenhof. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt mit klassischen Altbau-Merkmalen wie **hohen Decken**, großen Fenstern und stilvollen Kassettentüren. Der Wohnbereich, das Schlafzimmer und der Flur sind mit aufgearbeiteten Holzdielen ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Die Küche ist mit einer funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet.
**Ausstattung** * **Einbauküche** mit Elektrogeräten * Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Separate Abstellkammer * Zusätzlicher Stauraum im Keller * Zentrale Heizungsanlage
**Lage** Die Wohnung liegt in der Lübecker Straße in Berlin-Moabit, einem lebendigen Stadtteil von Mitte. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der historischen Arminiusmarkthalle. Grünflächen wie der Kleinen Tiergarten und der Ottopark laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 10 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 in Berlin-Mitte.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im Quergebäude, die einen Rückzugsort vom städtischen Trubel bietet. Der Zugang erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich und einen begrünten Innenhof. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Innenbereich Die Wohnung überzeugt mit klassischen Altbau-Merkmalen wie hohen Decken, großen Fenstern und stilvollen Kassettentüren. Der Wohnbereich, das Schlafzimmer und der Flur sind mit aufgearbeiteten Holzdielen ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Die Küche ist mit einer funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Lübecker Straße in Berlin-Moabit, einem lebendigen Stadtteil von Mitte. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der historischen Arminiusmarkthalle. Grünflächen wie der Kleinen Tiergarten und der Ottopark laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
