Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter Lage in Berlin-Neukölln und bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Zwei Zimmer von jeweils ca. 23 m² mit Dielenböden und ein großer Balkon sowie ein weiterer kleinerer Balkon laden zum Entspannen ein. Beide Zimmer erhalten Morgenlicht, während die geräumige Küche zum Hinterhof am Nachmittag sonnendurchflutet ist. Praktischer Stauraum ist durch einen Einbauschrank im Flur, eine Abstellkammer neben der Küche und eine Dachluke im Flur mit großer Fläche vorhanden.
**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer** (je ca. 23 m²) * **Großer Balkon** mit weitem Ausblick * Helle Räume mit Morgen- und Nachmittagslicht * Viel Stauraum durch Einbauten * Ruhige Hausgemeinschaft
Die Wohnung liegt an einer nicht zu lauten Straße am Ende der Sonnenallee und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu grünen Ausblicken macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 10 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter Lage in Berlin-Neukölln und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Zwei Zimmer von jeweils ca. 23 m² mit Dielenböden und ein großer Balkon sowie ein weiterer kleinerer Balkon laden zum Entspannen ein. Beide Zimmer erhalten Morgenlicht, während die geräumige Küche zum Hinterhof am Nachmittag sonnendurchflutet ist. Praktischer Stauraum ist durch einen Einbauschrank im Flur, eine Abstellkammer neben der Küche und eine Dachluke im Flur mit großer Fläche vorhanden.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung liegt an einer nicht zu lauten Straße am Ende der Sonnenallee und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu grünen Ausblicken macht diese Wohnung besonders attraktiv.
