Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung, die sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Eckhauses befindet. Erst vor zwei Jahren wurde das Dachgeschoss neu errichtet, was Ihnen eine **neuwertige Wohnqualität** und moderne Standards garantiert. Mit ihren 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 62,1 m² ist diese Wohnung ideal für dynamische Singles oder Paare.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines charmanten Altbaus, der modernisiert wurde. Ein besonderes Highlight ist die **Zweitbezugsmöglichkeit** nach der Neuerrichtung des Dachgeschosses.
**Interieur** Das Innere der Wohnung ist modern gestaltet und bietet hohen Wohnkomfort. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein **großzügiger Balkon/Terrasse** mit hochwertigem Dielenbelag lädt zum Verweilen ein und bietet einen unverbauten Blick in den Himmel – perfekt für den Start in den Tag.
**Ausstattung** * Balkon/Terrasse mit ca. 6 m² * Heller Wohnbereich * Moderne Ausstattung * Kellerraum optional (50 €/Monat) * Kein Aufzug vorhanden
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage in Berlin-Treptow-Köpenick (Niederschöneweide). Die idyllische Spreepromenade ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist hervorragend, mit S-Bahnen, Regionalbahnen, Tram und Bussen in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Ein Friseursalon und ein Späti mit DHL-Paketshop befinden sich direkt im Haus.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 21 годину тому
Оновлено 9 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung, die sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Eckhauses befindet. Erst vor zwei Jahren wurde das Dachgeschoss neu errichtet, was Ihnen eine neuwertige Wohnqualität und moderne Standards garantiert. Mit ihren 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 62,1 m² ist diese Wohnung ideal für dynamische Singles oder Paare.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines charmanten Altbaus, der modernisiert wurde. Ein besonderes Highlight ist die Zweitbezugsmöglichkeit nach der Neuerrichtung des Dachgeschosses.
Interieur Das Innere der Wohnung ist modern gestaltet und bietet hohen Wohnkomfort. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein großzügiger Balkon/Terrasse mit hochwertigem Dielenbelag lädt zum Verweilen ein und bietet einen unverbauten Blick in den Himmel – perfekt für den Start in den Tag.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage in Berlin-Treptow-Köpenick (Niederschöneweide). Die idyllische Spreepromenade ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahnen, Regionalbahnen, Tram und Bussen in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Ein Friseursalon und ein Späti mit DHL-Paketshop befinden sich direkt im Haus.
