Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Neukölln steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **67 m²** Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einer begehrten Lage am Dreiländer-Eck, wo Neukölln, Kreuzberg-Friedrichshain und Alt-Treptow aufeinandertreffen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2,5 Zimmer** und wurde kürzlich renoviert, was für einen modernen Standard sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten**, der zusätzlichen Wohnraum und Licht spendet. Die doppelverglasten Fenster gewährleisten Ruhe und gute Isolierung. Der schöne Holzfußboden verleiht den Räumen Wärme und Charakter. Die Küche ist mit einem **Gasherd mit 5 Flammen** und einem modernen Kühlschrank ausgestattet.
**Ausstattung** * Ca. 67 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Renovierter Zustand * Holzfußboden * Wintergarten * Doppelt verglaste Fenster * Gasherd mit 5 Flammen * Internetanschluss in den größeren Zimmern
**Lage** Die Wohnung liegt in Neukölln, einem lebendigen und zentralen Stadtteil Berlins. Die Lage am Dreiländer-Eck bietet eine hervorragende Anbindung und Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Nähe zum Kanal lädt zu Spaziergängen ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Neukölln steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einer begehrten Lage am Dreiländer-Eck, wo Neukölln, Kreuzberg-Friedrichshain und Alt-Treptow aufeinandertreffen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und wurde kürzlich renoviert, was für einen modernen Standard sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und Licht spendet. Die doppelverglasten Fenster gewährleisten Ruhe und gute Isolierung. Der schöne Holzfußboden verleiht den Räumen Wärme und Charakter. Die Küche ist mit einem Gasherd mit 5 Flammen und einem modernen Kühlschrank ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Neukölln, einem lebendigen und zentralen Stadtteil Berlins. Die Lage am Dreiländer-Eck bietet eine hervorragende Anbindung und Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Nähe zum Kanal lädt zu Spaziergängen ein.
