Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **traumhaften Dach-Apartment** im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, das wegen eines Auslandsaufenthalts zur Vermietung steht. Diese einzigartige Wohnung bietet auf ca. 50 qm flexiblen Wohnraum, der sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als großzügiges Homeoffice eignet.
Das Apartment besticht durch eine **neue, hochwertige Einrichtung** und ein stilvolles Schlafzimmer mit einem italienischen Designerschrank und einem luxuriösen Boxspringbett. Von hier aus genießen Sie einen **fantastischen Ausblick** über die Dächer Berlins. Das moderne Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Regendusche verspricht Entspannung pur.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Voll möbliert mit neuen, hochwertigen Möbeln * Großzügige Terrasse mit Bartresen und Heizstrahler für ganzjährige Nutzung * Neue, voll ausgestattete Küche * Zweiter vollwertiger Arbeitsplatz mit Panoramablick * Inklusive Nebenkosten, Strom, Internet, Wasser und Heizung
Die Lage ist unschlagbar: Direkt gegenüber dem Volkspark Friedrichshain gelegen, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist exzellent, mit nur 8 Minuten bis zum Alexanderplatz und 12 Minuten zum Museumsviertel.
Dieses seltene und wunderschöne Dachgeschoss-Apartment bietet ein **außergewöhnliches Wohnerlebnis** in einer lebendigen Metropole.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in diesem traumhaften Dach-Apartment im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, das wegen eines Auslandsaufenthalts zur Vermietung steht. Diese einzigartige Wohnung bietet auf ca. 50 qm flexiblen Wohnraum, der sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als großzügiges Homeoffice eignet.
Das Apartment besticht durch eine neue, hochwertige Einrichtung und ein stilvolles Schlafzimmer mit einem italienischen Designerschrank und einem luxuriösen Boxspringbett. Von hier aus genießen Sie einen fantastischen Ausblick über die Dächer Berlins. Das moderne Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Regendusche verspricht Entspannung pur.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Lage ist unschlagbar: Direkt gegenüber dem Volkspark Friedrichshain gelegen, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist exzellent, mit nur 8 Minuten bis zum Alexanderplatz und 12 Minuten zum Museumsviertel.
Dieses seltene und wunderschöne Dachgeschoss-Apartment bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer lebendigen Metropole.
