Avenue Charles de Gaulle 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf, genauer gesagt im lebhaften Stadtteil Wittenau. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **77,45 m²** bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer, eine komfortable Küche und zwei separate WCs, ergänzt durch ein gepflegtes Bad.
Die Wohnung besticht durch ihren **neuwertigen Zustand**, da das Gebäude erst 2022 erbaut wurde. Sie befindet sich im 2. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Dies schafft ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis.
**Besonderheiten:** * Wohnfläche: 77,45 m² * Zimmer: 3 * Baujahr: 2022 * Zustand: Neuwertig * Etage: 2. OG * Mindestmietdauer: 2 Jahre
Die Lage in Wittenau ist ideal für Familien und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount sind nur wenige Meter entfernt. Zahlreiche Restaurants und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtern den Alltag und ermöglichen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten Berlins. Schulen und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf, genauer gesagt im lebhaften Stadtteil Wittenau. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 77,45 m² bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer, eine komfortable Küche und zwei separate WCs, ergänzt durch ein gepflegtes Bad.
Die Wohnung besticht durch ihren neuwertigen Zustand, da das Gebäude erst 2022 erbaut wurde. Sie befindet sich im 2. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Dies schafft ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis.
Besonderheiten:
Die Lage in Wittenau ist ideal für Familien und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount sind nur wenige Meter entfernt. Zahlreiche Restaurants und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtern den Alltag und ermöglichen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten Berlins. Schulen und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
