Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, **renovierte Altbauwohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses in beliebter Lage von Neukölln.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, jedoch **nicht für WGs geeignet**.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über 2 separate Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche, die als dritter Raum dient. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt in die Wohnküche. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Eckwanne, einem Waschmaschinenanschluss und einer Fußbodenheizung ausgestattet und aus dem Flur sowie dem Schlafzimmer zugänglich. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei praktische Abstellkammern, die sich hervorragend als Garderobe oder Kleiderschrank nutzen lassen. Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen.
**Ausstattung** - Balkon - Hochwertige Einbauküche - Fußbodenheizung im Bad - 2 Abstellkammern - Zentralheizung - Dezentrale Warmwasserversorgung (elektr. Durchlauferhitzer) - Lage im 1. OG - Kein Lift vorhanden
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Neukölln und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Ein Besichtigungstermin ist am Mittwoch, den 09.09.2026 um 16:00 Uhr möglich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante, renovierte Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses in beliebter Lage von Neukölln.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, jedoch nicht für WGs geeignet.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über 2 separate Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche, die als dritter Raum dient. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt in die Wohnküche. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Eckwanne, einem Waschmaschinenanschluss und einer Fußbodenheizung ausgestattet und aus dem Flur sowie dem Schlafzimmer zugänglich. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei praktische Abstellkammern, die sich hervorragend als Garderobe oder Kleiderschrank nutzen lassen. Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Neukölln und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Ein Besichtigungstermin ist am Mittwoch, den 09.09.2026 um 16:00 Uhr möglich.
