Heinrich-Hertz-Straße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt im aufstrebenden Berliner Bezirk Spandau.
**Überblick** Dieses familienfreundliche Quartier bietet aufstrebenden Wohnraum in zentraler Lage. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre moderne Neubauqualität und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung ist sie ideal für Singles oder Paare.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Design-PVC-Boden und eine angenehme Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern. Die vollausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die Badezimmer sind mit stilvollen Feinsteinzeugfliesen sowie hochwertiger Sanitärausstattung von Hans Grohe und Geberit versehen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * Erstbezug * Fußbodenheizung * Vollausgestattete Einbauküche * Hochwertige Badausstattung * Balkon * Video-Gegensprechanlage * Aufzug * Glasfasernetzanbindung * Fahrradabstellplätze * Tiefgaragen- und Außenstellplätze optional anmietbar
**Lage** Die Wohnung liegt in der Siemensstadt, einem grünen und familienfreundlichen Ortsteil Spandaus mit guter Anbindung an den Spandauer Schifffahrtskanal. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die historische Zitadelle Spandau sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch verschiedene Buslinien und die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt im aufstrebenden Berliner Bezirk Spandau.
Überblick Dieses familienfreundliche Quartier bietet aufstrebenden Wohnraum in zentraler Lage. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre moderne Neubauqualität und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung ist sie ideal für Singles oder Paare.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Design-PVC-Boden und eine angenehme Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern. Die vollausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die Badezimmer sind mit stilvollen Feinsteinzeugfliesen sowie hochwertiger Sanitärausstattung von Hans Grohe und Geberit versehen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Siemensstadt, einem grünen und familienfreundlichen Ortsteil Spandaus mit guter Anbindung an den Spandauer Schifffahrtskanal. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die historische Zitadelle Spandau sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch verschiedene Buslinien und die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen gewährleistet.
