Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre Helligkeit und die Nähe zum Lietzensee.
**Überblick:*** Die Wohnung bietet auf ca. **85 m²** Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die Wohnung wurde **2022 top renoviert** und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der **Eichenparkettboden** verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und der **Südbalkon** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung:*** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Südbalkon * Einbauküche * Eichenparkett * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Top renoviert 2022 * 4. Stock ohne Aufzug
**Lage:*** Die Wohnung liegt direkt am idyllischen Lietzensee und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Genießen Sie das Leben in einem lebendigen Kiez mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня · 1 переглядів
Оновлено 6 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre Helligkeit und die Nähe zum Lietzensee.
Überblick:* Die Wohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die Wohnung wurde 2022 top renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Eichenparkettboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und der Südbalkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt direkt am idyllischen Lietzensee und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Genießen Sie das Leben in einem lebendigen Kiez mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten.
