Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten und modernen Dachgeschosswohnung im Herzen von Treptow-Köpenick. Die Wohnung wurde erst vor ca. zwei Jahren neu errichtet und bietet somit **erstklassige Wohnqualität** mit modernen Standards und einem durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Eckhauses und ist ideal für dynamische Singles oder Paare.
**Überblick** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter und die hochwertige Ausstattung. Der Zweitbezug nach der Neuerrichtung garantiert ein neuwertiges Wohnerlebnis. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon/Terrasse, der zum Entspannen einlädt.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die moderne Bauweise und der durchdachte Grundriss machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Dank der optimalen Ausrichtung können Sie die Morgen- und Vormittagssonne auf Ihrem Balkon genießen.
**Ausstattung** * **Ca. 62,2 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Neuwertige Errichtung (ca. 2 Jahre alt)** * **Großzügiger Balkon/Terrasse (6 m²)** mit unverbautem Blick * Kellerraum optional für 50 €/Monat * **Kein Aufzug** (gut für die Fitness!) * Nur für Nichtraucher
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Niederschönweide, Berlin Treptow-Köpenick. Die idyllische Spreepromenade ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (S-Bahn Schöneweide, diverse Tram- und Buslinien). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Direkt im Haus befinden sich ein Friseursalon und ein Spätkauf mit Backshop und DHL-Paketshop.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 6 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser lichtdurchfluteten und modernen Dachgeschosswohnung im Herzen von Treptow-Köpenick. Die Wohnung wurde erst vor ca. zwei Jahren neu errichtet und bietet somit erstklassige Wohnqualität mit modernen Standards und einem durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Eckhauses und ist ideal für dynamische Singles oder Paare.
Überblick Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter und die hochwertige Ausstattung. Der Zweitbezug nach der Neuerrichtung garantiert ein neuwertiges Wohnerlebnis. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon/Terrasse, der zum Entspannen einlädt.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die moderne Bauweise und der durchdachte Grundriss machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Dank der optimalen Ausrichtung können Sie die Morgen- und Vormittagssonne auf Ihrem Balkon genießen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Niederschönweide, Berlin Treptow-Köpenick. Die idyllische Spreepromenade ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (S-Bahn Schöneweide, diverse Tram- und Buslinien). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Direkt im Haus befinden sich ein Friseursalon und ein Spätkauf mit Backshop und DHL-Paketshop.
