Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. **62,5 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1900, der sich in einem **sehr guten und gepflegten Zustand** präsentiert. Die Wohnanlage besteht aus einem Vorderhaus, einem Innenhof und einem Gartenhaus und ist ausschließlich von Mietern bewohnt. Ein Fahrradraum kann für 10 € pro Monat angemietet werden.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet. Modernisierungen im Jahr 2022, wie die Erneuerung der Elektrostränge und der Fassade, sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **1 Balkon** * 1 Badezimmer * DSL-Geschwindigkeit bis zu 100 Mbit/s möglich * Fahrradraum (optional)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage von Steglitz, unweit des Einkaufszentrums Schlossstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S- und U-Bahnstation Schlossstraße sowie S-Bahnstation Feuerbachstraße sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Zahlreiche Grünflächen wie der Botanische Garten und der Grunewald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 5 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. 62,5 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1900, der sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnanlage besteht aus einem Vorderhaus, einem Innenhof und einem Gartenhaus und ist ausschließlich von Mietern bewohnt. Ein Fahrradraum kann für 10 € pro Monat angemietet werden.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet. Modernisierungen im Jahr 2022, wie die Erneuerung der Elektrostränge und der Fassade, sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage von Steglitz, unweit des Einkaufszentrums Schlossstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S- und U-Bahnstation Schlossstraße sowie S-Bahnstation Feuerbachstraße sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Zahlreiche Grünflächen wie der Botanische Garten und der Grunewald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
