Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und ruhige 3-Zimmer-Altbauwohnung in Reinickendorf bietet ein angenehmes Wohngefühl mit netten Nachbarn. Die Wohnung ist gut geschnitten und ideal für Paare oder kleine Familien.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Reinickendorf und besticht durch ihre Helligkeit und den Altbaucharme. Mit 79 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine Küche. Die Küche ist modern und erst zwei Jahre alt, kann aber gegen eine Ablösezahlung übernommen werden. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein.
**Ausstattung** * 3 Zimmer, ca. 79 m² Wohnfläche * Heller Altbau * Moderne Küche (ablösbar) * Balkon und Terrasse * Gas und Strom werden separat berechnet (ca. 60€ Gas, 39€ Strom) * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Reinickendorf mit guter Anbindung an die U6 (Scharnweberstraße) und S25 (Eichborndamm). Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Flughafensee und der Tegeler See sowie die Nähe zur Nochmall bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому · 1 переглядів
Оновлено 5 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und ruhige 3-Zimmer-Altbauwohnung in Reinickendorf bietet ein angenehmes Wohngefühl mit netten Nachbarn. Die Wohnung ist gut geschnitten und ideal für Paare oder kleine Familien.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Reinickendorf und besticht durch ihre Helligkeit und den Altbaucharme. Mit 79 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine Küche. Die Küche ist modern und erst zwei Jahre alt, kann aber gegen eine Ablösezahlung übernommen werden. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Reinickendorf mit guter Anbindung an die U6 (Scharnweberstraße) und S25 (Eichborndamm). Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Flughafensee und der Tegeler See sowie die Nähe zur Nochmall bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind fußläufig erreichbar.
