Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese Anzeige präsentiert eine einzigartige Gelegenheit für einen Wohnungstausch im begehrten Berliner Bezirk Reinickendorf.
**Überblick** Es handelt sich um eine attraktive 4-Zimmer-Altbauwohnung mit über 100 m² Wohnfläche, die sich in einer **sehr ruhigen und grünen Umgebung** in einem historischen Jugendstilhaus befindet. Die Wohnung wird derzeit als Tauschangebot angeboten, wobei die Eigentümer sich eine neue Bleibe in zentraleren Lagen wie Charlottenburg, Wilmersdorf oder Friedenau wünschen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Altbaucharakter und bietet mit ihren 4 Zimmern und über 100 m² viel Platz. Die genaue Aufteilung und Ausstattung ist flexibel, solange die gewünschte Lage und Umgebung passen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der **ruhigen und grünen Wohnatmosphäre**, die auch für Hundebesitzer ideal ist.
**Ausstattung** * **Ca. 115 m² Wohnfläche** * 4 Zimmer * Historischer Altbau/Jugendstil * **1 Balkon und 1 Terrasse** * Ruhige und grüne Lage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Frohnau, einem grünen und ruhigen Ortsteil von Reinickendorf. Trotz der idyllischen Umgebung ist der S-Bahnhof Frohnau nur ca. 5 Gehminuten entfernt, was eine **hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum** gewährleistet. Die Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen macht die Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 5 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese Anzeige präsentiert eine einzigartige Gelegenheit für einen Wohnungstausch im begehrten Berliner Bezirk Reinickendorf.
Überblick Es handelt sich um eine attraktive 4-Zimmer-Altbauwohnung mit über 100 m² Wohnfläche, die sich in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung in einem historischen Jugendstilhaus befindet. Die Wohnung wird derzeit als Tauschangebot angeboten, wobei die Eigentümer sich eine neue Bleibe in zentraleren Lagen wie Charlottenburg, Wilmersdorf oder Friedenau wünschen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Altbaucharakter und bietet mit ihren 4 Zimmern und über 100 m² viel Platz. Die genaue Aufteilung und Ausstattung ist flexibel, solange die gewünschte Lage und Umgebung passen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der ruhigen und grünen Wohnatmosphäre, die auch für Hundebesitzer ideal ist.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Frohnau, einem grünen und ruhigen Ortsteil von Reinickendorf. Trotz der idyllischen Umgebung ist der S-Bahnhof Frohnau nur ca. 5 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum gewährleistet. Die Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen macht die Lage besonders attraktiv.
