Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstklassige 1,5-Zimmer-Neubauwohnung** in einer modernen Wohnanlage mit nur 24 Einheiten bietet stilvolles Wohnen auf ca. **37 m² Wohnfläche**.
Die Wohnung besticht durch ihre **praktische Raumaufteilung**, eine **hochwertige Ausstattung** und eine **komplette Möblierung**, die Ihnen den Einzug erleichtert. Der **eigene Balkon** lädt zum Entspannen ein und erweitert Ihren Wohnraum ins Freie. Ein Aufzug und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Neubau * Balkon für entspannte Stunden * Voll möbliert und sofort bezugsfertig * Aufzug vorhanden * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **begehrter Lage** in Tempelhof-Schöneberg, direkt am S-Bahnhof Marienfelde. Die Marienfelder Allee bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Diese Wohnung ist ideal für Studenten oder alle, die modernen Komfort in einer **exzellenten Verkehrsanbindung** suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 17 годин тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erstklassige 1,5-Zimmer-Neubauwohnung in einer modernen Wohnanlage mit nur 24 Einheiten bietet stilvolles Wohnen auf ca. 37 m² Wohnfläche.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine komplette Möblierung, die Ihnen den Einzug erleichtert. Der eigene Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert Ihren Wohnraum ins Freie. Ein Aufzug und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage in Tempelhof-Schöneberg, direkt am S-Bahnhof Marienfelde. Die Marienfelder Allee bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Diese Wohnung ist ideal für Studenten oder alle, die modernen Komfort in einer exzellenten Verkehrsanbindung suchen.
