Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung im Herzen von Treptow-Köpenick, die nach der Neuerrichtung vor zwei Jahren Erstbezug bietet. Auf ca. **62,1 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein moderner Grundriss mit **2 Zimmern** und einem offenen Wohnbereich.
**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Eckhauses und besticht durch ihre Helligkeit und den traumhaften Ausblick. Sie ist ideal für dynamische Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und Naturverbundenheit schätzen.
**Interieur** Die Wohnung wurde erst vor ca. zwei Jahren neu errichtet und bietet somit höchste Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon/Terrasse mit hochwertigem Dielenbelag, der zum Entspannen bei Morgen- und Vormittagssonne einlädt und einen unverbauten Blick bietet.
**Ausstattung** * **Neuwertige Errichtung** (Erstbezug nach Neu-Errichtung) * Großzügiger Balkon/Terrasse (ca. **6 m²**) * Unverbauter Blick * Kellerraum optional anmietbar (50 €/Monat) * Nichtraucherwohnung
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage in Berlin-Niederschöneweide. Die idyllische Spreepromenade ist nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (S-Bahn Schöneweide, diverse Tram- und Buslinien). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung im Herzen von Treptow-Köpenick, die nach der Neuerrichtung vor zwei Jahren Erstbezug bietet. Auf ca. 62,1 m² Wohnfläche erwartet Sie ein moderner Grundriss mit 2 Zimmern und einem offenen Wohnbereich.
Überblick Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Eckhauses und besticht durch ihre Helligkeit und den traumhaften Ausblick. Sie ist ideal für dynamische Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und Naturverbundenheit schätzen.
Interieur Die Wohnung wurde erst vor ca. zwei Jahren neu errichtet und bietet somit höchste Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon/Terrasse mit hochwertigem Dielenbelag, der zum Entspannen bei Morgen- und Vormittagssonne einlädt und einen unverbauten Blick bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage in Berlin-Niederschöneweide. Die idyllische Spreepromenade ist nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (S-Bahn Schöneweide, diverse Tram- und Buslinien). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
