Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Loft-Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg steht zum Tausch.
**Überblick** Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohngefühl mit sehr hohen Decken. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Hinterhof und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung durch die Nähe zum Frankfurter Tor. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Oase suchen.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumgestaltung. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche (+kk), ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein besonderes Highlight ist der große Südbalkon, der den ganzen Tag über viel Sonnenschein bietet und perfekt für Pflanzenliebhaber oder zum Entspannen ist.
**Ausstattung** * Ca. 73 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Großer Südbalkon * Hohe Decken * Ruhige Hinterhoflage * Zentrale Anbindung
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Nähe zum Frankfurter Tor gewährleistet eine exzellente Infrastruktur und Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während die Lage im Hinterhof für Ruhe sorgt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 1 годину тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Loft-Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg steht zum Tausch.
Überblick Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohngefühl mit sehr hohen Decken. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Hinterhof und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung durch die Nähe zum Frankfurter Tor. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Oase suchen.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumgestaltung. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche (+kk), ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein besonderes Highlight ist der große Südbalkon, der den ganzen Tag über viel Sonnenschein bietet und perfekt für Pflanzenliebhaber oder zum Entspannen ist.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Nähe zum Frankfurter Tor gewährleistet eine exzellente Infrastruktur und Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während die Lage im Hinterhof für Ruhe sorgt.
