Wendenschloßstraße 399, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Berlin-Köpenick.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Altbauliegenschaft mit nur 6 Wohneinheiten und einer angenehmen Mieterstruktur. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein. Die Lage besticht durch die Nähe zu Wald und Wasser, ideal für Naturliebhaber.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einen Flur, eine Küche und ein Badezimmer. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche versehen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
**Ausstattung** * 3 Zimmer * Fenster in Küche und Bad * Bad mit Wanne und Dusche * Gaszentralheizung * Kellerraum bei Bedarf verfügbar * PKW-Stellplatz bei Bedarf verfügbar
**Lage** Die Wendenschloßstraße in Köpenick ist eine begehrte Wohngegend, nur etwa 20 Autominuten vom Berliner Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur ca. 400 m entfernt. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie das Strandbad Wendenschloß (ca. 15 Min. Fußweg) und das Landschaftsschutzgebiet Neue Wiesen bieten Erholung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Lienhardweg (Tramlinien 62, 63, Buslinie N62) gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit des S-Bahnhofs Köpenick (S3) und des S-Bahnhofs Grünau (S8, S45, S46, S85) über die Fähre F12 ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese attraktive Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Berlin-Köpenick.
Überblick Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Altbauliegenschaft mit nur 6 Wohneinheiten und einer angenehmen Mieterstruktur. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein. Die Lage besticht durch die Nähe zu Wald und Wasser, ideal für Naturliebhaber.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einen Flur, eine Küche und ein Badezimmer. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche versehen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
Ausstattung
Lage Die Wendenschloßstraße in Köpenick ist eine begehrte Wohngegend, nur etwa 20 Autominuten vom Berliner Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur ca. 400 m entfernt. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie das Strandbad Wendenschloß (ca. 15 Min. Fußweg) und das Landschaftsschutzgebiet Neue Wiesen bieten Erholung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Lienhardweg (Tramlinien 62, 63, Buslinie N62) gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit des S-Bahnhofs Köpenick (S3) und des S-Bahnhofs Grünau (S8, S45, S46, S85) über die Fähre F12 ermöglicht.
