Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **58 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Neukölln, genauer gesagt im ruhigen und attraktiven Rixdorf.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen Loft-Charakter. Der offene Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht, schafft ein großzügiges und helles Wohngefühl. Der hochwertige Echtholzboden und die großen Steinplattenfliesen im Badezimmer unterstreichen den edlen Charakter. Das Badezimmer selbst ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein separates Zimmer dient als gemütliches Schlafzimmer.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Offener Wohn- und Küchenbereich * Echtholzboden * Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Separates Schlafzimmer * Geräumiger Kellerabteil * Sanierter Altbau mit flachen Decken
Die Wohnung liegt **direkt im ruhigen Kiez Rixdorf**, bekannt für seine vielen charmanten Bars und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: U- und S-Bahn-Stationen sind bequem fußläufig erreichbar. **Zentrale Lage** mit hervorragender Infrastruktur und dennoch ruhigem Wohnumfeld.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Neukölln, genauer gesagt im ruhigen und attraktiven Rixdorf.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen Loft-Charakter. Der offene Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht, schafft ein großzügiges und helles Wohngefühl. Der hochwertige Echtholzboden und die großen Steinplattenfliesen im Badezimmer unterstreichen den edlen Charakter. Das Badezimmer selbst ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein separates Zimmer dient als gemütliches Schlafzimmer.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt direkt im ruhigen Kiez Rixdorf, bekannt für seine vielen charmanten Bars und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: U- und S-Bahn-Stationen sind bequem fußläufig erreichbar. Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und dennoch ruhigem Wohnumfeld.
