Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese großzügige **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **80 m²** befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte und wird aktuell zum Tausch angeboten. Die Wohnung liegt im **5. Stock** und besticht durch ihren **wunderschönen Südbalkon** mit einem unverbaubaren Blick auf den Tiergarten. Die Lage im berühmten Neuen Hansaviertel ist einmalig und bietet eine exzellente Anbindung.
**Überblick:*** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots. Der aktuelle Mieter sucht eine Unterkunft in Dachau mit einer maximalen Miete von 1600 € und mindestens einem Zimmer. Die monatliche Miete für diese Wohnung beträgt 1700 €.
**Interieur:*** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und eine offene Küche (4+kk). Sie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum schätzen. Der Südbalkon ist ein besonderes Highlight und lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung:*** * Südbalkon mit Blick auf den Tiergarten * Zentrale Lage im Neuen Hansaviertel * Hervorragende Verkehrsanbindung (U-Bhf Hansaplatz, S-Bhf Tiergarten) * 5. Stock mit Aufzug (impliziert durch Stockwerkangabe und Lage)
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am Tiergarten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit dem U-Bahnhof Hansaplatz und dem S-Bahnhof Tiergarten nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 10 годин тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 80 m² befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte und wird aktuell zum Tausch angeboten. Die Wohnung liegt im 5. Stock und besticht durch ihren wunderschönen Südbalkon mit einem unverbaubaren Blick auf den Tiergarten. Die Lage im berühmten Neuen Hansaviertel ist einmalig und bietet eine exzellente Anbindung.
Überblick:* Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots. Der aktuelle Mieter sucht eine Unterkunft in Dachau mit einer maximalen Miete von 1600 € und mindestens einem Zimmer. Die monatliche Miete für diese Wohnung beträgt 1700 €.
Interieur:* Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und eine offene Küche (4+kk). Sie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum schätzen. Der Südbalkon ist ein besonderes Highlight und lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am Tiergarten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit dem U-Bahnhof Hansaplatz und dem S-Bahnhof Tiergarten nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar.
