Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **56 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus in einer ruhigen Straße im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain.
Die Wohnung besticht durch ihren **geräumigen Schnitt** und den Zugang zu einem **kleinen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die **ruhige Lage**, die eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt bietet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Küche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Ruhige Altbaulage in Friedrichshain * Ca. 56 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Kleiner Balkon * Separater Keller * Haustiere erlaubt
**Lage:** Die Anbindung ist hervorragend: Die nächste Tramhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Supermarkt ist ebenfalls fußläufig erreichbar, und der beliebte Volkspark Friedrichshain liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Nachbarschaft ist nett und die Atmosphäre im Haus ist angenehm. Diese Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen, aber nicht auf Ruhe verzichten möchten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in einer ruhigen Straße im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain.
Die Wohnung besticht durch ihren geräumigen Schnitt und den Zugang zu einem kleinen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage, die eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt bietet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Küche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
Lage: Die Anbindung ist hervorragend: Die nächste Tramhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Supermarkt ist ebenfalls fußläufig erreichbar, und der beliebte Volkspark Friedrichshain liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Nachbarschaft ist nett und die Atmosphäre im Haus ist angenehm. Diese Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen, aber nicht auf Ruhe verzichten möchten.
