Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines charmanten Altbaugebäudes im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt **87 m² Wohnfläche**. Ein besonderes Highlight ist die große Diele mit direktem Zugang zur **8 m² großen Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Das sehr geräumige Wohnzimmer mit über 33 m² bietet viel Platz für gemütliche Abende.
Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit vollverglaster Dachgaube, Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper. Eine separate, kleine Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet (Mietereigentum). Ein geräumiger zweiter Flur und ein separates Schlafzimmer runden das Angebot ab.
* **87 m² Wohnfläche** * **Große Dachterrasse (8 m²)** * **Helles und geräumiges Wohnzimmer (> 33 m²)** * **Altbaucharme** * **Ruhige Lage**
Die Lage in Steglitz ist ideal: Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark Steglitz und dem Teltowkanal, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines charmanten Altbaugebäudes im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 87 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die große Diele mit direktem Zugang zur 8 m² großen Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Das sehr geräumige Wohnzimmer mit über 33 m² bietet viel Platz für gemütliche Abende.
Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit vollverglaster Dachgaube, Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper. Eine separate, kleine Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet (Mietereigentum). Ein geräumiger zweiter Flur und ein separates Schlafzimmer runden das Angebot ab.
Die Lage in Steglitz ist ideal: Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark Steglitz und dem Teltowkanal, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.
