Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1888** und besticht durch ihren klassischen Altbaucharme. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,63 m² bietet sie ein gemütliches Zuhause im Herzen von Berlin.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 23 m², ein separates Schlafzimmer mit ca. 9,5 m² und ein funktionales Badezimmer mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss. Der Flur, das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit aufgearbeiteten Dielenböden ausgestattet, die den historischen Charakter unterstreichen. Die Küche ist mit einem Herd und einer Spüle ausgestattet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Zentrale Beheizung über die Hausanlage * Warmwasseraufbereitung über Boiler * Aufgearbeitete Dielenböden * Badezimmer mit Eckdusche * Waschmaschinenanschluss im Bad
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk **Friedrichshain-Kreuzberg**, genauer im lebendigen Wrangelkiez. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Erholung finden Sie im nahegelegenen Görlitzer Park oder an den Ufern des Landwehrkanals. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Schlesisches Tor ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen über die Linien U1 und U3.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 18 годин тому
Оновлено 1 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1888 und besticht durch ihren klassischen Altbaucharme. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,63 m² bietet sie ein gemütliches Zuhause im Herzen von Berlin.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 23 m², ein separates Schlafzimmer mit ca. 9,5 m² und ein funktionales Badezimmer mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss. Der Flur, das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit aufgearbeiteten Dielenböden ausgestattet, die den historischen Charakter unterstreichen. Die Küche ist mit einem Herd und einer Spüle ausgestattet.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, genauer im lebendigen Wrangelkiez. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Erholung finden Sie im nahegelegenen Görlitzer Park oder an den Ufern des Landwehrkanals. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Schlesisches Tor ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen über die Linien U1 und U3.
