Schillerstraße 105, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf, in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Schillertheater und dem lebendigen Karl-August-Platz.
Die Wohnung wurde **erstbezogen nach Renovierung/Sanierung** und bietet einen modernen Wohnkomfort. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zu einem **sonnigen Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt und einen Blick in den ruhigen, grünen Innenhof bietet.
Die Ausstattung umfasst eine **hochwertige Einbauküche** mit allen Geräten und viel Stauraum. Das Badezimmer ist modern mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Der Wohn- und Schlafraum sind mit einem **Vollholz-Parkettboden** versehen. Die Fenster und die Balkontür sind **dreifachverglast** für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Ein optional anmietbarer Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
- Heller Wohnraum mit Südbalkon - Moderne Einbauküche mit Geräten - Vollholz-Parkettboden - Dreifachverglaste Fenster - Aufzug vorhanden - Fahrradstellplätze im Innenhof
Die Lage in Charlottenburg ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie ein großer Supermarkt sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) ist ideal. Zwei Ladestationen für Elektroautos befinden sich direkt vor dem Haus.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 18 годин тому
Оновлено 1 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf, in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Schillertheater und dem lebendigen Karl-August-Platz.
Die Wohnung wurde erstbezogen nach Renovierung/Sanierung und bietet einen modernen Wohnkomfort. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt und einen Blick in den ruhigen, grünen Innenhof bietet.
Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten und viel Stauraum. Das Badezimmer ist modern mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Der Wohn- und Schlafraum sind mit einem Vollholz-Parkettboden versehen. Die Fenster und die Balkontür sind dreifachverglast für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Ein optional anmietbarer Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Charlottenburg ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie ein großer Supermarkt sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) ist ideal. Zwei Ladestationen für Elektroautos befinden sich direkt vor dem Haus.
