Nansenstraße 14 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Nansenstraße 14 und ist sofort bezugsfertig – packen Sie einfach Ihre Koffer aus.
**Überblick** Auf großzügigen 75 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung besticht durch ihren Eichenparkettboden, hohe Fenster und effektive Verdunkelungsvorhänge, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Sie befindet sich in einer der lebendigsten Ecken Berlins, im beliebten Reuterkiez.
**Interieur** Das helle Wohnzimmer mit 20,1 m² lädt mit Platz für ein Ecksofa und einen Esstisch zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Zwei separate Schlafzimmer (18,5 m² und 11,1 m²) bieten viel Privatsphäre und Flexibilität, ideal als Hauptschlafzimmer und Kinder- oder Gästezimmer. Die separate Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, und das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Regendusche.
**Ausstattung** * Voll möbliert und eingerichtet * Balkon mit Innenhofblick * Separate Küche mit Fenster und allen wichtigen Geräten (Backofen, Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Waschmaschine) * Modernes Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche * Eichenparkettboden * Schnelles WLAN (in Miete enthalten) * Mietdauer: 3 bis 12 Monate
**Lage** Die Nansenstraße liegt zentral im Reuterkiez, Neukölln, nahe der Weserstraße und dem Maybachufer. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Landwehrkanal, der Görlitzer Park und das Tempelhofer Feld bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung ist exzellent: U-Bahn-Stationen (Schönleinstraße, Hermannplatz) sowie diverse Buslinien und die S-Bahn sind schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 18 годин тому
Оновлено 1 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante, möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Nansenstraße 14 und ist sofort bezugsfertig – packen Sie einfach Ihre Koffer aus.
Überblick Auf großzügigen 75 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung besticht durch ihren Eichenparkettboden, hohe Fenster und effektive Verdunkelungsvorhänge, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Sie befindet sich in einer der lebendigsten Ecken Berlins, im beliebten Reuterkiez.
Interieur Das helle Wohnzimmer mit 20,1 m² lädt mit Platz für ein Ecksofa und einen Esstisch zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Zwei separate Schlafzimmer (18,5 m² und 11,1 m²) bieten viel Privatsphäre und Flexibilität, ideal als Hauptschlafzimmer und Kinder- oder Gästezimmer. Die separate Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, und das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Regendusche.
Ausstattung
Lage Die Nansenstraße liegt zentral im Reuterkiez, Neukölln, nahe der Weserstraße und dem Maybachufer. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Landwehrkanal, der Görlitzer Park und das Tempelhofer Feld bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung ist exzellent: U-Bahn-Stationen (Schönleinstraße, Hermannplatz) sowie diverse Buslinien und die S-Bahn sind schnell erreichbar.
