Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im beliebten Szeneviertel Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1909 erbauten Hauses und bietet auf ca. **86 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken von über 2,50 m, Parkettboden und liebevollen Details wie Stuckelementen. Sie ist ideal für alle, die das besondere Flair Berlins suchen.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche mit Zugang zu einem weiteren Zimmer und einem französischen Balkon. Zwei Schlafzimmer im vorderen Bereich sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab. Große, lichtdurchflutete Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre.
**Ausstattung:** * Parkettboden in allen Wohnbereichen * Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten (Ofen, Induktionsherd) * Modernes Wannenbad mit Armaturen von Duravit * Französischer Balkon * Stuckelemente und historische Details * Fahrradabstellplätze im Innenhof * Kellerabteil
**Lage:** Die Wohnung liegt im pulsierenden Prenzlauer Berg, einem Viertel, das für seine kulturelle Vielfalt, zahlreichen Grünflächen und lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Der Mauerpark und der Falkplatz sind fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Station Schönhauser Allee (S-Bahn S2, S8, S85, Ringbahn, U2 sowie Straßenbahn M1) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 18 годин тому
Оновлено 1 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im beliebten Szeneviertel Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1909 erbauten Hauses und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken von über 2,50 m, Parkettboden und liebevollen Details wie Stuckelementen. Sie ist ideal für alle, die das besondere Flair Berlins suchen.
Innenbereich: Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche mit Zugang zu einem weiteren Zimmer und einem französischen Balkon. Zwei Schlafzimmer im vorderen Bereich sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab. Große, lichtdurchflutete Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im pulsierenden Prenzlauer Berg, einem Viertel, das für seine kulturelle Vielfalt, zahlreichen Grünflächen und lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Der Mauerpark und der Falkplatz sind fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Station Schönhauser Allee (S-Bahn S2, S8, S85, Ringbahn, U2 sowie Straßenbahn M1) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.
