Lehmbruckstraße 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich im begehrten Rudolfkiez von Friedrichshain-Kreuzberg und besticht durch ihre ruhige Lage zum Innenhof.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit integrierter Wohnküche. Elegante Flügeltüren und eine Deckenhöhe von ca. 3,05 m schaffen ein lichtdurchflutetes und weitläufiges Raumgefühl.
**Interieur** Das Innere der Wohnung überzeugt durch hochwertiges Industrieparkett, dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen und eine moderne, offene Einbauküche von Leicht. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Walk-in Rainshower sowie eine Badewanne. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme.
**Ausstattung** * Großzügiger Balkon zum ruhigen Innenhof * Bodentiefe Sprossenfenster im Wohnbereich * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Separater Abstellraum
**Lage** Der Rudolfkiez ist ein besonderer Teil von Friedrichshain, umgeben von der Rummelsburger Bucht und der Warschauer Straße. Die Nachbarschaft bietet eine einzigartige Mischung aus Altbaucharme und urbanem Flair, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Tram- und S-Bahn-Stationen (z.B. Warschauer Straße, Ostkreuz) hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im begehrten Rudolfkiez von Friedrichshain-Kreuzberg und besticht durch ihre ruhige Lage zum Innenhof.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit integrierter Wohnküche. Elegante Flügeltüren und eine Deckenhöhe von ca. 3,05 m schaffen ein lichtdurchflutetes und weitläufiges Raumgefühl.
Interieur Das Innere der Wohnung überzeugt durch hochwertiges Industrieparkett, dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen und eine moderne, offene Einbauküche von Leicht. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Walk-in Rainshower sowie eine Badewanne. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme.
Ausstattung
Lage Der Rudolfkiez ist ein besonderer Teil von Friedrichshain, umgeben von der Rummelsburger Bucht und der Warschauer Straße. Die Nachbarschaft bietet eine einzigartige Mischung aus Altbaucharme und urbanem Flair, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Tram- und S-Bahn-Stationen (z.B. Warschauer Straße, Ostkreuz) hervorragend.
