Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **115 m²** große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes im Herzen von Friedrichshain.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hohe Deckenhöhe mit Stuck. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das lebendige Stadtleben schätzen, aber nicht auf Ruhe verzichten möchten. Die Wohnung ist auch für eine Wohngemeinschaft geeignet und kurzfristig verfügbar.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Abstellkammer. Hohe Decken und Stuckelemente verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und sind gut isoliert, sodass der Lärm der Stadt draußen bleibt. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
**Ausstattung** * Balkon mit Nachmittagssonne * Morgensonne in Küche und Schlafzimmer * Abendsonne im Wohnzimmer, Arbeitszimmer und auf dem Balkon * Hohe Decken mit Stuck * Badewanne und Dusche * Separate Abstellkammer * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Warschauer Straße/Ostkreuz, U-Bahn Frankfurter Tor) * Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar (REWE, Denns BioMarkt, Aldi, Wochenmarkt Boxhagener Platz)
**Lage** Die Wohnung liegt in einem der lebendigsten und gleichzeitig grünen Kieze Berlins, Friedrichshain. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in andere Stadtteile ermöglicht. Der nahegelegene Boxhagener Platz lädt samstags zum Bummeln über den Wochenmarkt ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese 115 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes im Herzen von Friedrichshain.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hohe Deckenhöhe mit Stuck. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das lebendige Stadtleben schätzen, aber nicht auf Ruhe verzichten möchten. Die Wohnung ist auch für eine Wohngemeinschaft geeignet und kurzfristig verfügbar.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Abstellkammer. Hohe Decken und Stuckelemente verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und sind gut isoliert, sodass der Lärm der Stadt draußen bleibt. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem der lebendigsten und gleichzeitig grünen Kieze Berlins, Friedrichshain. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in andere Stadtteile ermöglicht. Der nahegelegene Boxhagener Platz lädt samstags zum Bummeln über den Wochenmarkt ein.
