Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und weitläufige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Bergmannkiez in Friedrichshain-Kreuzberg und bietet eine **zentrale Lage** mit hervorragender Anbindung.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots innerhalb der Gewobag und eignet sich ideal für Personen, die das städtische Leben genießen möchten, ohne auf eine gute Nachbarschaft zu verzichten. Sie liegt im Erdgeschoss und alle Räume sind vom Flur abgehend.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer. Das größere Zimmer wurde kreativ in vier Bereiche unterteilt und bietet viel Potenzial. Alle Räume sind nach Osten-Südosten ausgerichtet und erhalten bis ca. 13 Uhr direktes Sonnenlicht. Die Fenster blicken auf einen begrünten, ruhigen Innenhof.
**Ausstattung** * Helle Räume mit Südausrichtung * Fenster zum ruhigen Innenhof * Kreativ nutzbarer Wohnbereich * Nähe zu Parks und Grünflächen * Tolle Nachbarschaft mit Gemeinschaftsgefühl
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Bergmannkiez, fußläufig zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Viktoriapark, das Tempelhofer Feld und der Gleisdreieck-Park sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort im Herzen Berlins.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und weitläufige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Bergmannkiez in Friedrichshain-Kreuzberg und bietet eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots innerhalb der Gewobag und eignet sich ideal für Personen, die das städtische Leben genießen möchten, ohne auf eine gute Nachbarschaft zu verzichten. Sie liegt im Erdgeschoss und alle Räume sind vom Flur abgehend.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer. Das größere Zimmer wurde kreativ in vier Bereiche unterteilt und bietet viel Potenzial. Alle Räume sind nach Osten-Südosten ausgerichtet und erhalten bis ca. 13 Uhr direktes Sonnenlicht. Die Fenster blicken auf einen begrünten, ruhigen Innenhof.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im Bergmannkiez, fußläufig zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Viktoriapark, das Tempelhofer Feld und der Gleisdreieck-Park sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort im Herzen Berlins.
