Plauener Straße 100, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ferdinand's Garden, einem modernen Neubauprojekt im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg.
Diese exklusive **3-Zimmer-Wohnung** im 4. Obergeschoss bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener, moderner Eckküche. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der Eichenparkettboden in allen Wohnräumen für ein warmes Ambiente sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte, Home-Office oder Kinderzimmer eignen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
* **Neubauprojekt (Baujahr 2023)** * **Hochwertige Einbauküche** * **Balkon** * **Eichenparkettboden** * **Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche** * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
Die Lage im Herzen von Alt-Hohenschönhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Allee-Center), Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Parks wie der Oberseepark und der Landschaftspark Herzberge laden zur Erholung ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn und S-Bahn gegeben.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird mit einer Indexmiete und einer **Mindestmietdauer von 12 Monaten** vermietet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продайте французьке житло самостійно: потрібні діагностики, документи співвласності, перевірка покупця та завершення через нотаріуса.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter MarciWillkommen in Ferdinand's Garden, einem modernen Neubauprojekt im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg.
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener, moderner Eckküche. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der Eichenparkettboden in allen Wohnräumen für ein warmes Ambiente sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte, Home-Office oder Kinderzimmer eignen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Lage im Herzen von Alt-Hohenschönhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Allee-Center), Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Parks wie der Oberseepark und der Landschaftspark Herzberge laden zur Erholung ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn und S-Bahn gegeben.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird mit einer Indexmiete und einer Mindestmietdauer von 12 Monaten vermietet.
