Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, nur wenige Schritte vom Boxhagener Platz entfernt.
**Überblick** Die Wohnung liegt ruhig im Seitenflügel eines gepflegten Hauses und alle Fenster blicken auf den ruhigen Innenhof. Sie bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer der lebendigsten Gegenden Berlins. Die Wohnung ist als Tauschobjekt inseriert, was eine besondere Gelegenheit darstellt.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Die ruhige Lage im Innenhof sorgt für Entspannung vom städtischen Trubel.
**Ausstattung** * Ruhige Lage im Seitenflügel * **Balkon** zum Innenhof * Badezimmer mit Fenster und Badewanne * Nähe zu Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten * Gute Verkehrsanbindung (M13, S-Bahn Warschauer Straße, Samariterstraße, Ostkreuz)
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in Friedrichshain-Kreuzberg. Der Boxi und die Simon-Dach-Straße mit zahlreichen gastronomischen Angeboten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte wie REWE sind nur 5 Gehminuten entfernt, und die East Side Mall bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist exzellent, mit der Tramlinie M13 direkt vor der Tür und mehreren S-Bahn-Stationen in der Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, nur wenige Schritte vom Boxhagener Platz entfernt.
Überblick Die Wohnung liegt ruhig im Seitenflügel eines gepflegten Hauses und alle Fenster blicken auf den ruhigen Innenhof. Sie bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer der lebendigsten Gegenden Berlins. Die Wohnung ist als Tauschobjekt inseriert, was eine besondere Gelegenheit darstellt.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Die ruhige Lage im Innenhof sorgt für Entspannung vom städtischen Trubel.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in Friedrichshain-Kreuzberg. Der Boxi und die Simon-Dach-Straße mit zahlreichen gastronomischen Angeboten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte wie REWE sind nur 5 Gehminuten entfernt, und die East Side Mall bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist exzellent, mit der Tramlinie M13 direkt vor der Tür und mehreren S-Bahn-Stationen in der Nähe.
