Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **sanierte Altbauwohnung** befindet sich im Herzen von Berlin-Wedding und bietet auf ca. **53 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über **zwei Zimmer** mit schönem Dielenboden, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und eine praktische Einbauküche.
Das Innere der Wohnung besticht durch den Altbaucharme mit Dielenböden. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Entspannung. Die Einbauküche ist funktional und bereit für Ihre Kochkünste.
**Besondere Merkmale**: * Ruhiger Balkon zur Utrechter Straße * Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof * Helle Räume * Sanierter Altbau * Gute Anbindung
Die Lage im beliebten Kiez von Wedding ist unschlagbar. Zahlreiche Bars, Cafés und Supermärkte wie REWE, Denns und Netto sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend mit U6/U9 in unmittelbarer Nähe, und die Berliner Ringbahn ist nur 10 Minuten entfernt. Ein Keller ist aktuell nicht vorhanden, kann aber auf Anfrage bei der Vermieterin geklärt werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 9 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante sanierte Altbauwohnung befindet sich im Herzen von Berlin-Wedding und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit schönem Dielenboden, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und eine praktische Einbauküche.
Das Innere der Wohnung besticht durch den Altbaucharme mit Dielenböden. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Entspannung. Die Einbauküche ist funktional und bereit für Ihre Kochkünste.
Besondere Merkmale:
Die Lage im beliebten Kiez von Wedding ist unschlagbar. Zahlreiche Bars, Cafés und Supermärkte wie REWE, Denns und Netto sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend mit U6/U9 in unmittelbarer Nähe, und die Berliner Ringbahn ist nur 10 Minuten entfernt. Ein Keller ist aktuell nicht vorhanden, kann aber auf Anfrage bei der Vermieterin geklärt werden.
