Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung im Herzen von Neukölln, gelegen im beliebten Körnerkiez, steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern und offener Küche (2+kk). Sie befindet sich in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung.
**Innenbereich** Besonders hervorzuheben sind die liebevoll von den Vormietern aufbereiteten Böden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer, die mit hochwertigem Öl behandelt wurden. Die L-förmige Küchenzeile wurde ebenfalls individuell gefertigt und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Ein großes Schienensystem im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Ein Zimmer ist nach Osten ausgerichtet und blickt auf einen ruhigen Innenhof mit einer großen Kastanie – ideal zum Schlafen bei offenem Fenster und für einen Arbeitsplatz. * Das zweite Zimmer, nach Westen ausgerichtet, bietet Platz für einen Essbereich und ein gemütliches Sofa und verfügt über einen Zugang zum Balkon. * **Balkon** mit Blick ins Grüne des Körnerparks. * Sicherer Fahrradkeller vorhanden. * Freundliche Nachbarschaft und unkomplizierte Hausverwaltung.
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in Neukölln. Die Ringbahn und die U-Bahn-Linie U7 sind nur 5 Gehminuten entfernt, die U8 ist ebenfalls gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars sowie das Tempelhofer Feld und der Landwehrkanal sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 9 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im Herzen von Neukölln, gelegen im beliebten Körnerkiez, steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern und offener Küche (2+kk). Sie befindet sich in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung.
Innenbereich Besonders hervorzuheben sind die liebevoll von den Vormietern aufbereiteten Böden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer, die mit hochwertigem Öl behandelt wurden. Die L-förmige Küchenzeile wurde ebenfalls individuell gefertigt und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Ein großes Schienensystem im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in Neukölln. Die Ringbahn und die U-Bahn-Linie U7 sind nur 5 Gehminuten entfernt, die U8 ist ebenfalls gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars sowie das Tempelhofer Feld und der Landwehrkanal sind fußläufig erreichbar.
