Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer **wunderschönen und ruhigen Lage** in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf, nahe dem Grunewald. Mit einer Wohnfläche von **67 m²** bietet sie ein großzügiges Platzangebot.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die durch große Fenster in allen Räumen erzielt wird. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer, eine große Wohnküche und ein großes Badezimmer. Zusätzlich bietet eine kleine Speisekammer praktischen Stauraum und ein eigener Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
**Ausstattung:** * Große Fenster für viel Tageslicht * Geräumige Wohnküche * Eigenes Kellerabteil * Ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend
**Lage:** Die Anbindung ist hervorragend: Die Buslinien M29 und 110 halten direkt vor der Tür, die S-Bahn-Stationen Halensee und Hohenzollerndamm sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 5 Gehminuten entfernt. Der Grunewald und der Kurfürstendamm sind in nur 15 Minuten erreichbar, was diese Lage zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Stadtentdecker macht. Ein kleiner Park und ein See liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Lage in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf, nahe dem Grunewald. Mit einer Wohnfläche von 67 m² bietet sie ein großzügiges Platzangebot.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die durch große Fenster in allen Räumen erzielt wird. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer, eine große Wohnküche und ein großes Badezimmer. Zusätzlich bietet eine kleine Speisekammer praktischen Stauraum und ein eigener Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung:
Lage: Die Anbindung ist hervorragend: Die Buslinien M29 und 110 halten direkt vor der Tür, die S-Bahn-Stationen Halensee und Hohenzollerndamm sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 5 Gehminuten entfernt. Der Grunewald und der Kurfürstendamm sind in nur 15 Minuten erreichbar, was diese Lage zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Stadtentdecker macht. Ein kleiner Park und ein See liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
