Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im beliebten und ruhigen Gleimviertel von Prenzlauer Berg und steht zum Tausch.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet, was für viel Sonnenlicht sorgt. Sie besticht durch ihren schönen Dielenboden und eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern: einem großzügigen Schlaf-/Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer, das zur Küche führt.
**Highlights der Wohnung:** * Schöner Dielenboden * Westausrichtung für viel Licht * Übernahmemöglichkeit der Einbauküche mit Gasherd * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Ruhige Lage im Gleimviertel
Die Einbauküche kann übernommen werden und verfügt über einen Gasherd. Das Badezimmer ist zwar kompakt, aber funktional mit einer Duschkabine und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Lage im Gleimviertel ist ideal: umgeben von guten Restaurants und kleinen Geschäften, mit dem Mauerpark in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Nur 3 Gehminuten zur U-Bahn-Linie U2 sowie zur Ringbahn und M1. Der Hauptbahnhof ist in 20 Minuten erreichbar, und Gesundbrunnen liegt nur 5 Minuten mit der Ringbahn entfernt. Eine optimale Verbindung in alle Teile Berlins ist somit gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung befindet sich im beliebten und ruhigen Gleimviertel von Prenzlauer Berg und steht zum Tausch.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet, was für viel Sonnenlicht sorgt. Sie besticht durch ihren schönen Dielenboden und eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern: einem großzügigen Schlaf-/Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer, das zur Küche führt.
Highlights der Wohnung:
Die Einbauküche kann übernommen werden und verfügt über einen Gasherd. Das Badezimmer ist zwar kompakt, aber funktional mit einer Duschkabine und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Lage im Gleimviertel ist ideal: umgeben von guten Restaurants und kleinen Geschäften, mit dem Mauerpark in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Nur 3 Gehminuten zur U-Bahn-Linie U2 sowie zur Ringbahn und M1. Der Hauptbahnhof ist in 20 Minuten erreichbar, und Gesundbrunnen liegt nur 5 Minuten mit der Ringbahn entfernt. Eine optimale Verbindung in alle Teile Berlins ist somit gewährleistet.
