Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit 64 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt mit einem sehr großen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einem praktischen kleinen Büro. Die Küche ist separat und abschließbar, was für eine klare Trennung der Wohnbereiche sorgt. Neue Fenster garantieren Ruhe und Gemütlichkeit, sodass Lärmprobleme der Vergangenheit angehören.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **64 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2.5 Zimmer laut Anbieter)** * **Altbau-Charme mit neuen Fenstern** * **Große, abschließbare Küche** * **Tierfreundlich**
Die Lage am Kaiserdamm ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U2 ist nur 3 Gehminuten entfernt, die S-Bahn Ringlinie erreichen Sie in 6 Minuten. Auch die Anbindung an die Autobahn A100 ist mit 3 Minuten Fahrzeit ideal. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl und Netto sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte und die Post. Das pulsierende Zentrum um den Zoologischen Garten und das Lietzensee sind nur wenige Minuten entfernt.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar, die das städtische Leben in einer etablierten Nachbarschaft genießen möchten. Ein Tauschangebot, bei dem Sie die Chance auf ein neues Zuhause haben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 64 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt mit einem sehr großen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einem praktischen kleinen Büro. Die Küche ist separat und abschließbar, was für eine klare Trennung der Wohnbereiche sorgt. Neue Fenster garantieren Ruhe und Gemütlichkeit, sodass Lärmprobleme der Vergangenheit angehören.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Lage am Kaiserdamm ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U2 ist nur 3 Gehminuten entfernt, die S-Bahn Ringlinie erreichen Sie in 6 Minuten. Auch die Anbindung an die Autobahn A100 ist mit 3 Minuten Fahrzeit ideal. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl und Netto sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte und die Post. Das pulsierende Zentrum um den Zoologischen Garten und das Lietzensee sind nur wenige Minuten entfernt.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar, die das städtische Leben in einer etablierten Nachbarschaft genießen möchten. Ein Tauschangebot, bei dem Sie die Chance auf ein neues Zuhause haben.
