Braunschweiger Straße 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin! Dieses **moderne 2-Zimmer-Apartment** mit ca. **34 m² Wohnfläche** bietet eine perfekte Mischung aus zentraler Lage und ruhiger Wohnatmosphäre. Das Apartment ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig einen entspannten Rückzugsort suchen.
Das **clevere Raumkonzept** mit einem separaten Wohn- und Schlafbereich ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafzone. Die **offene Küche** ist stilvoll in den Wohnbereich integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der **private Nord-Balkon**, der Ihnen einen entspannten Ausblick über die Dächer Berlins bietet und eine Oase der Ruhe im Großstadtdschungel darstellt. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Basis für Ihr Homeoffice.
* **Ca. 34 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Separater Wohn- und Schlafbereich** * **Offene Küche** * **Privater Nord-Balkon** * **Breitband-Internetzugang (DSL)** * **Fahrradraum im Gebäude**
Das Apartment befindet sich in **Berlin**, einer pulsierenden Metropole mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer exzellenten Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Посібник для першого орендодавця щодо довгострокової оренди у метропольній Франції: вибір договору, DPE, місцеві правила, документи й передання.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Підготуйте документи для оренди житла ще до переїзду за кордон. Дізнайтеся, як Seeki Pass допомагає пояснити іноземні документи й контролювати, чим ділитися.
Peter Marci
Встановіть обґрунтовану щомісячну орендну плату за подібними оголошеннями, окремими платежами, місцевими правилами та реакцією на запити.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin! Dieses moderne 2-Zimmer-Apartment mit ca. 34 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Mischung aus zentraler Lage und ruhiger Wohnatmosphäre. Das Apartment ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig einen entspannten Rückzugsort suchen.
Das clevere Raumkonzept mit einem separaten Wohn- und Schlafbereich ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafzone. Die offene Küche ist stilvoll in den Wohnbereich integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der private Nord-Balkon, der Ihnen einen entspannten Ausblick über die Dächer Berlins bietet und eine Oase der Ruhe im Großstadtdschungel darstellt. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Basis für Ihr Homeoffice.
Das Apartment befindet sich in Berlin, einer pulsierenden Metropole mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer exzellenten Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
