Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **Drei-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses in der Rothenburgstraße, Berlin Steglitz. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und verfügt neben drei großzügigen Zimmern über eine Küche mit praktischer Abstellkammer, ein geräumiges Badezimmer sowie einen Balkon. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Zustand der Wohnung ist als solide zu bezeichnen, kleinere Erneuerungen vor dem Einzug sind möglich, aber nicht zwingend erforderlich.
**Besondere Highlights** sind die Mitbenutzung eines schönen Gartens hinter dem Haus, der zum Entspannen einlädt, sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Nachbarschaft ist familiär und die Hausgemeinschaft wird als nett und hilfsbereit beschrieben.
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur belebten Schlossstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen, die bequem fußläufig erreichbar sind. Die Nahverkehrsanbindung ist hervorragend: S-Bahn, U-Bahn und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell in alle Teile Berlins. Die Miete wurde in den letzten 6 Jahren stabil gehalten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante Drei-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses in der Rothenburgstraße, Berlin Steglitz. Mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und verfügt neben drei großzügigen Zimmern über eine Küche mit praktischer Abstellkammer, ein geräumiges Badezimmer sowie einen Balkon. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Zustand der Wohnung ist als solide zu bezeichnen, kleinere Erneuerungen vor dem Einzug sind möglich, aber nicht zwingend erforderlich.
Besondere Highlights sind die Mitbenutzung eines schönen Gartens hinter dem Haus, der zum Entspannen einlädt, sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Nachbarschaft ist familiär und die Hausgemeinschaft wird als nett und hilfsbereit beschrieben.
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur belebten Schlossstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen, die bequem fußläufig erreichbar sind. Die Nahverkehrsanbindung ist hervorragend: S-Bahn, U-Bahn und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell in alle Teile Berlins. Die Miete wurde in den letzten 6 Jahren stabil gehalten.
