Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **neue, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung** mit 62 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 4-stöckigen Wohnhauses in der begehrten Friedenauer Höhe in Berlin.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren modernen Komfort und ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Sie ist ideal für Paare oder Berufstätige, die eine schnelle und komfortable Einzugsoption suchen. Als Tauschangebot konzipiert, bietet sie eine einzigartige Gelegenheit.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Tisch und TV-Schrank sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Nachttischen. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Hochwertiges Laminat und moderne Fliesen im Bad sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist **voll möbliert** und verfügt über Doppelverglasung für Schall- und Wärmeschutz.
**Ausstattung** * Vollmöbliert * Moderne Einbauküche * Zentralheizung * Doppelverglasung * WLAN-fähig * Waschmaschine (im Keller oder Bad) * Fußboden: Fliesen (Bad) & Laminat
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit **exzellenter Infrastruktur**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Edeka, Bio-Läden), Cafés, Restaurants und die beliebte Schloßstraße in Steglitz sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn (U9) und S-Bahn (S1, S25, S26) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Erholung bieten der Rudolf-Wilde-Park und der Volkspark Wilmersdorf in der Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese neue, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 4-stöckigen Wohnhauses in der begehrten Friedenauer Höhe in Berlin.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren modernen Komfort und ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Sie ist ideal für Paare oder Berufstätige, die eine schnelle und komfortable Einzugsoption suchen. Als Tauschangebot konzipiert, bietet sie eine einzigartige Gelegenheit.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Tisch und TV-Schrank sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Nachttischen. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Hochwertiges Laminat und moderne Fliesen im Bad sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über Doppelverglasung für Schall- und Wärmeschutz.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Edeka, Bio-Läden), Cafés, Restaurants und die beliebte Schloßstraße in Steglitz sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn (U9) und S-Bahn (S1, S25, S26) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Erholung bieten der Rudolf-Wilde-Park und der Volkspark Wilmersdorf in der Nähe.
