Brunsbütteler Damm 339, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, **vollständig renovierten 3-Zimmer-Wohnung** im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Berlin.
**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl auf ca. **84 m² Wohnfläche**. Sie befindet sich in einer begehrten Lage und ist **sofort verfügbar**.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet – von einer gemütlichen Sofalandschaft bis hin zu einem stilvollen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht und den Wohnraum nach außen erweitert. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Die praktische Einbauküche und das Tageslichtbad mit Badewanne bieten zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum schafft wertvollen Stauraum.
**Ausstattung** * Ca. **84 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Vollständig renoviert * Balkon mit Ausblick * Tageslichtbad mit Badewanne * Separate Einbauküche * Aufzug vorhanden * Eigener Kellerraum * **Sofort verfügbar**
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig am Brunsbütteler Damm in Berlin-Spandau. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Busverbindungen zum S+U Rathaus Spandau) sind ideal. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mit Erholungsflächen wie dem Bullengraben zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Ein Zuhause, das städtisches Leben mit naturnaher Erholung verbindet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 1 жовтня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, vollständig renovierten 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Berlin.
Überblick Diese helle und freundliche Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl auf ca. 84 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einer begehrten Lage und ist sofort verfügbar.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet – von einer gemütlichen Sofalandschaft bis hin zu einem stilvollen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht und den Wohnraum nach außen erweitert. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Die praktische Einbauküche und das Tageslichtbad mit Badewanne bieten zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum schafft wertvollen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig am Brunsbütteler Damm in Berlin-Spandau. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Busverbindungen zum S+U Rathaus Spandau) sind ideal. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mit Erholungsflächen wie dem Bullengraben zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Ein Zuhause, das städtisches Leben mit naturnaher Erholung verbindet.
