Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg, gelegen in einem beeindruckenden Gründerzeitgebäude aus dem späten 19. Jahrhundert.
Die Wohnung besticht durch ihren authentischen Charme mit erhaltenen Stilelementen wie Stuck, Dielenböden und Kassettentüren. Sie befindet sich in einem guten, aber renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon zur Erich-Weinert-Straße, der zum Entspannen einlädt.
**Wichtige Merkmale:** * **2 Zimmer** * **Ca. 44 m² Wohnfläche** * **Balkon vorhanden** * **Stilvolle Altbau-Elemente** * **Zentrale Lage** * **Guter Zustand mit Potenzial**
Das Gebäude selbst wurde 2007 umfassend saniert und modernisiert. Ein Fahrstuhl erleichtert den Zugang, und der liebevoll gestaltete Innenhof bildet einen attraktiven Kontrast zur prachtvollen Fassade.
Die Lage in der Erich-Weinert-Straße ist erstklassig. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Vierteln Prenzlauer Bergs mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Genießen Sie das lebendige Kiezleben, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 24 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg, gelegen in einem beeindruckenden Gründerzeitgebäude aus dem späten 19. Jahrhundert.
Die Wohnung besticht durch ihren authentischen Charme mit erhaltenen Stilelementen wie Stuck, Dielenböden und Kassettentüren. Sie befindet sich in einem guten, aber renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon zur Erich-Weinert-Straße, der zum Entspannen einlädt.
Wichtige Merkmale:
Das Gebäude selbst wurde 2007 umfassend saniert und modernisiert. Ein Fahrstuhl erleichtert den Zugang, und der liebevoll gestaltete Innenhof bildet einen attraktiven Kontrast zur prachtvollen Fassade.
Die Lage in der Erich-Weinert-Straße ist erstklassig. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Vierteln Prenzlauer Bergs mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Genießen Sie das lebendige Kiezleben, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.
