Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin bietet auf ca. **33,72 m²** eine einzigartige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Berliner Wohnlage und besticht durch ihren praktischen Grundriss. Sie ist ideal für Singles, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und erstreckt sich über vier Etagen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
**Interieur** Die Wohnung wurde bereits entkernt und bietet somit die perfekte Basis für Ihre persönlichen Wohnträume. Sie können Bodenbeläge, Badezimmergestaltung und die Küche ganz nach Ihrem Geschmack auswählen und umsetzen. Hier entsteht Ihr ganz persönliches Unikat.
**Ausstattung** * **Aufzug** vorhanden * Zur Wohnung gehörendes **Kellerabteil** * Möglichkeit zum Erwerb eines **Außenstellplatzes** * **Balkon** mit 6,49 m² Fläche * **Neuwertiger Zustand** nach Sanierung (geplant 2026)
**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Berlin-Tempelhof (12103). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Kaiserin-Augusta-Straße, S- und U-Bahnhof Tempelhof) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Grünflächen wie der Bosepark und das Tempelhofer Feld sind schnell erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorteilen des Berliner Stadtlebens.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 днів тому
Оновлено 23 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin bietet auf ca. 33,72 m² eine einzigartige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Berliner Wohnlage und besticht durch ihren praktischen Grundriss. Sie ist ideal für Singles, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und erstreckt sich über vier Etagen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Interieur Die Wohnung wurde bereits entkernt und bietet somit die perfekte Basis für Ihre persönlichen Wohnträume. Sie können Bodenbeläge, Badezimmergestaltung und die Küche ganz nach Ihrem Geschmack auswählen und umsetzen. Hier entsteht Ihr ganz persönliches Unikat.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Berlin-Tempelhof (12103). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Kaiserin-Augusta-Straße, S- und U-Bahnhof Tempelhof) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Grünflächen wie der Bosepark und das Tempelhofer Feld sind schnell erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorteilen des Berliner Stadtlebens.
