Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet auf ca. **49 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Sie eignet sich perfekt als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in Berlin und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie wird leerstehend und einzugsfrei übergeben, wobei die Übernahme vorhandener Möbel optional und kostenfrei möglich ist.
**Innenbereich** Ein Flur verbindet die einzelnen Zimmer und bietet Platz für eine Garderobe. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die geräumige Küche kann als Wohnküche genutzt werden und liegt direkt neben dem Wohnbereich. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
**Ausstattung** * Praktischer Keller-verschlag für zusätzlichen Stauraum * Heizversorgung über Fernwärme * Ruhiger, grüner Innenhof zur Mitbenutzung * **Optional kostenfreie Übernahme der Möbel**
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin und profitiert von einer guten Infrastruktur. Der Innenhof bietet eine grüne Oase der Ruhe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 22 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Sie eignet sich perfekt als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in Berlin und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie wird leerstehend und einzugsfrei übergeben, wobei die Übernahme vorhandener Möbel optional und kostenfrei möglich ist.
Innenbereich Ein Flur verbindet die einzelnen Zimmer und bietet Platz für eine Garderobe. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die geräumige Küche kann als Wohnküche genutzt werden und liegt direkt neben dem Wohnbereich. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin und profitiert von einer guten Infrastruktur. Der Innenhof bietet eine grüne Oase der Ruhe.
