Romanshorner Weg, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen und begehrten Lage von Berlin-Reinickendorf.
**Überblick** Die Wohnung wurde 2026 renoviert und bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine geschlossene Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Hochwertiger Vinylboden wurde neu verlegt, während Bad und Küche teilgefliest sind.
**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Separater, abschließbarer Kellerbereich * **Möglichkeit einer Garage oder eines Stellplatzes** (mietbar) * Solide Instandhaltungsrücklage des Hauses * Hausgeld: ca. **188 EUR monatlich** (inkl. Instandhaltungsrücklage)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer Sackgasse (Romanshorner Weg) und bietet eine **herrliche Balkon- und Naturblick**. Reinickendorf ist bekannt für seine ruhigen Wohnlagen und die hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist ausgezeichnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 21 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter MarciDiese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen und begehrten Lage von Berlin-Reinickendorf.
Überblick Die Wohnung wurde 2026 renoviert und bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine geschlossene Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Hochwertiger Vinylboden wurde neu verlegt, während Bad und Küche teilgefliest sind.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer Sackgasse (Romanshorner Weg) und bietet eine herrliche Balkon- und Naturblick. Reinickendorf ist bekannt für seine ruhigen Wohnlagen und die hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist ausgezeichnet.
