Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese beeindruckende Etagenwohnung in einem gepflegten Gründerzeit-Altbau aus dem Jahr **1903** bietet auf ca. **206 m²** Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis im Herzen von Berlin.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren repräsentativen Charakter und einen modernisierten Wohnstandard. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines unterkellerten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine weitläufige Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern.
**Interieur** Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großzügigen Wohnbereich bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Zustand ist modernisiert und bietet eine solide Basis für anspruchsvolles Wohnen.
**Ausstattung** * **6 Zimmer** * Ca. **206 m²** Wohnfläche * **Balkon** vorhanden * **Keller** vorhanden * **Monatliches Hausgeld: 850,00 €** * Baujahr: **1903**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten innerstädtischen Lage im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kulturelle Angebote und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar, was die hohe Lebensqualität unterstreicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 18 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese beeindruckende Etagenwohnung in einem gepflegten Gründerzeit-Altbau aus dem Jahr 1903 bietet auf ca. 206 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis im Herzen von Berlin.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren repräsentativen Charakter und einen modernisierten Wohnstandard. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines unterkellerten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine weitläufige Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern.
Interieur Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großzügigen Wohnbereich bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Zustand ist modernisiert und bietet eine solide Basis für anspruchsvolles Wohnen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten innerstädtischen Lage im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kulturelle Angebote und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar, was die hohe Lebensqualität unterstreicht.
