Brunsbütteler Damm 339, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, **vollständig renovierten 3-Zimmer-Wohnung** im 6. Obergeschoss, die ein großzügiges Wohngefühl und einen besonderen Ausblick verspricht. Auf ca. **84,36 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle und geräumige Wohnbereich, der sich ideal in verschiedene Wohnzonen aufteilen lässt – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen schönen Blick über die Umgebung freigibt.
Die Wohnung verfügt über ein ruhiges, separates Schlafzimmer sowie eine praktische, separate Einbauküche. Das **Tageslichtbad mit Badewanne** sorgt für Komfort im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum. Dank des **Aufzugs** ist die Wohnung im obersten Stockwerk bequem erreichbar.
**Besonderheiten:** * Vollständig renoviert und sofort verfügbar * Ca. 84,36 m² Wohnfläche * Balkon mit Ausblick * Tageslichtbad mit Badewanne * Aufzug vorhanden * Kellerabteil inklusive
**Lage:** Die Wohnung befindet sich am Brunsbütteler Damm in Berlin und kombiniert die Vorteile einer guten Infrastruktur in Spandau mit einem grünen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien zum S+U Rathaus Spandau) und Erholungsflächen wie der Bullengraben sind in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 18 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, vollständig renovierten 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss, die ein großzügiges Wohngefühl und einen besonderen Ausblick verspricht. Auf ca. 84,36 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle und geräumige Wohnbereich, der sich ideal in verschiedene Wohnzonen aufteilen lässt – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen schönen Blick über die Umgebung freigibt.
Die Wohnung verfügt über ein ruhiges, separates Schlafzimmer sowie eine praktische, separate Einbauküche. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum. Dank des Aufzugs ist die Wohnung im obersten Stockwerk bequem erreichbar.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich am Brunsbütteler Damm in Berlin und kombiniert die Vorteile einer guten Infrastruktur in Spandau mit einem grünen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien zum S+U Rathaus Spandau) und Erholungsflächen wie der Bullengraben sind in unmittelbarer Nähe.
